Senin, 22 April 2019

Perawatan dan Pemeliharaan Diesel

Perawatan dan pemeliharaan genset biasanya dengan melakukan service genset secara rutin dan berkala. Hal ini dilakukan agar performa genset selalu optimal dan menghindari kerusakan genset serta masalah dalam pasokan listrik.

Banyak Service genset yang menawarkan jasanya secara online, tentu hal ini lebih mempermudah. Akan tetapi pastikan bahwa bengkel yang kita pilih harus memadai dan sudah terbukti kualitasnya.
Generator set atau yang disingkat genset merupakan salah satu pemasok listrik yang banyak digunakan di berbagai jenis industri yang memang membutuhkan pasokan listrik yang lebih. Dalam pengadaan, perawatan dan pemeliharaannya tentu harus sangat diperhitungkan. Untuk itu tentu perlu bekerja sama dengan pengadaan jasa layanan genset yang sudah mempunyai reputasi yang baik, serta mempunyai layanan yang lengkap dan cepat.

Pemeliharaan genset perlu dilakukan dengan frekuensi harian, mingguan, bulanan, 6 bulan dan tahunan. Pemeliharaan harian yaitu meliputi pemeriksaan level coolant, pemeriksaan level solar dan pengecekan saluran udara. Sedangkan untuk pemeliharaan mingguan meliputi pengecekan filter udara, pemeriksaan charger baterai, membuang solar pada filter, dan membuang air yang terdapat pada tangki solar.

Untuk pemeliharaan bulanan yaitu meliputi pengecekan konsentrasi, pemeriksaan tegangan belt, pemeriksaan pengembunan pada knalpot dan pemeriksaan baterai. Kemudian untuk perawatan 6 bulanan meliputi penggantian oli filter, penggantian filter coolant, pembersihan pada crankcase breather, penggantian filter udara, pengecekan selang radiator, dan penggantian filter solar. Untuk perawatan tahunan yaitu hanya berupa pembersihan pada bagian sistem pendingin genset.

Dengan servis genset yang rutin dan berkala tentu akan menjaga performa genset serta menjamin keoptimalan pasokan listrik. Percayakan pada bengkel genset yang sudah terbukti kehandalannya. Sewatama hadir untuk menangani masalah perawatan dan pemeliharaan genset, berkualitas dan terpercaya.

Baca selengkapnya

Kamis, 14 Maret 2019

Tips Cepat Miliki Rumah di Wilayah Jakarta Timur

Jakarta sebagai barometer bisnis dan ekonomi Tanah Air memang masih menjanjikan jika dilihat sebagai tempat berinvestasi. Di ibukota, pengembangan koridor timur terlihat semakin mapan dengan semakin lengkapnya infrastruktur  seperti tol Becakayu dan keberadaan Light Rail Transit (LRT).
Tak heran jika pangsa pasar properti dan harga rumah tapak di Jakarta Timur semakin hari semakin prospektif.  Utamanya jika Anda melihat potensi rumah tapak kelas menengah keatas yang masih terbuka lebar.

Wilayah Jakarta Timur juga banyak dilirik oleh para pengembang untuk menggarap proyek-proyek besar dengan target mencaiptakan kawasan terpadu antara hunian, bisnis serta komersil. Dengan lahan yang masih terbuka luas dan harga jual yang masih lebih rendah dibanding Jakarta Selatan, geliat pasar properti pun terlihat dinamis.

Jika melihat melalui kacamata investasi properti, maka hunian di daerah administrasi ini sudah mencukupi syarat. Lihat saja di kawasan Pasar Rebo yang menaungi sekitar 90 perusahaan internasional yang menjanjikan prospek dari tenaga ahli dan ekspatriat dari luar negeri yang membutuhkan hunian.

Maka dari itu, segeralah miliki rumah di Jakarta Timur agar Anda tak ketinggalan peluang investasi menjanjikan ini. Anda bisa dengan cepat memiliki rumah dijual di Jakarta Timur untuk aset ataupun untuk ditempati sendiri. Berikut tips yang bisa Anda terapkan;

Cari Rumahnya
Manfaatkan keberadaan portal properti online untuk memudahkan pencarian properti sesuai kriteria. Gunakan segala fitur yang ada untuk mencari rumah yang paling sesuai dengan kriteria rumah buruan Anda. manfaatkan filter yang ada.

Diskusikan
Anda sebaiknya tidak memutuskan segalanya sendiri. Dua kepala bisa lebih baik daripada satu kepala. Coba diskusikan dengan keluarga, pasangan atau bahkan rekan yang sekiranya patut untuk Anda mintai pertimbangan.

Diskusikan tentang kondisi rumah, jalan akses, keamanan sampai lokasi sekolahfavorit yang mungkin dituju oleh anak-anak Anda kelak. Anda juga bisa berkunjung ke rumah kenalan yang ada di sekitar lokasi tersebut untuk menanyakan pengalaman mereka di sana.

Survey
Melihat deskripsi, foto maupun video yang diunggah penjual di internet saja tidak akan cukup untuk mengetahui dengan benar seperti apa rumah yang akan Anda tempati. Maka dri itu, datangi langsung lokasi untuk merasakan sensasi dan hawa yang dimiliki rumah tersebut.

Bayar Tanda Jadi
Setelah Anda merasa benar-benar sreg dengan rumah yang Anda kunjungi, lanjutkan dengan pembayaran tanda jadi agar rumah tersebut tidak dibeli oleh orang lain. Ini juga menghindarkan Anda dari penjual yang menaikkan harga setelah Anda berpaling.

Biasanya, penjual maupun developer menerapkan standar sendiri sehubungan dengan uang tanda jadi. Beberapa dari mereka akan memberi batas waktu agar Anda segera membayar uang muka. Jika tidak segera membayar DP maka tanda jadi dianggap hangus karena tidak jadi beli..

Bayar Uang Muka
Ada beberapa penjual dan pengembang yang meng-incude uang tanda jadi ke dalam DP, namun ada pula yang tidak. Uang muka ini menjadi pembayaran awal yang Anda tunaikan pada penjual. Selanjutnya, ketika pembayaran uang muka dianggap sah, Anda sebenarnya sudah memiliki hak atas rumah pilihan itu. Sisanya dibayar melalui KPR.

Ajukan KPR
Ketika pembayaran uang muka dianggap sudah selesai, selanjutnya Anda bisa mengajukan KPR pada pihak Bank. Dalam tahap ini,biasanya pihak developer akan membantu Anda dalam mengurus pengajuan KPR pada bank yang telah menjalin kerjasama. Namun jika Anda memilih bank lain selain partner pihak developer, Anda harus mengurus KPR tersebut sendirian.

Sejumlah persyaratan dalam pengajuan KPR yang perlu Anda siapkan antara lain
fotokopi rekening koran (semua tabungan)
surat keterangan kerja (karyawan tetap min. 2 tahun)
slip gaji 3 bulan terakhir
fotokopi dokumen pribadi (KTP, KK, dan Surat Nikah)
Lamanya durasi persetujuan KPR ini umumnya memakan waktu sekitar 1 bulan dimana selama masa ini, pihak Bank melakukan survey ke lokasi kerja Anda, cek riwayat kredit Anda dan istri tidak masuk blacklistdi Bank Indonesia serta berbagai catatan kredit yang pernah Anda lakukan sebelumnya.

Hal lain yang juga perlu Anda perhatikan dalam pengajuan ini yaitu kemampuan keuangan Anda menurut penilaian dari pihak bank. Biasanya pihak bank akan memberikan syaratcicilan tertinggi adalah 30% dari gaji total. Namun sebagian bank juga mengijinkan persentase ini didapat penggabungan gaji Anda dan istri.

Dana Tambahan
Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, tentunya Anda dan keluarga sudah menyadari akan adanya sejumlah biaya tambahan terkait dengan proses jual beli yang dilakukan. Anda pun perlu menyiapkan anggaran khusus diluar harga pembelian rumah itu sendiri. Biaya lain-lain ini diantaranya biaya untuk Ppn, biaya pengajuan KPR, biaya BPHTB dan lain sebagainya.

Demikianlah cara yang bisa Anda terapkan untuk segera memiliki rumah di kawasan potensial di Jakarta Selatan menggunakan cara KPR. Anda memang harus sedia uang muka untuk segera mengeksekusi rumah dijual di Jakarta Timur dengan segera dimana sisanya bisa Anda cicil.
Baca selengkapnya

Selasa, 05 Maret 2019

Bagaimana Membatalkan dan Meminta Refund Tiket Pesawat?

Bagi anda yang berencana booking tiket pesawat murah maka perlu juga mengetahui cara membatalkan dan refund tiket pesawat tersebut. Tak bisa dipungkiri dalam pemesanan tiket pesawat terbang mungkin anda bisa mengalami perubahan jadwal yang membuat anda harus membatalkan tiket yang sudah anda pesan tersebut. Kemudian anda harus mengganti jadwal keberangkatan pada hari berikutnya atau bahkan hari sebelumnya. Dalam hal pembatalan tiket pesawat tersebut terdapat dua penyebab yaitu pembatalan dari pihak penumpang dan dari pihak maskapai. Bagi para calon penumpang sangat penting mengetahui ketentuan mengenai pembatalan dan refund tiket pesawat agar nantinya proses pembatalan berjalan lancar dan uang anda bisa kembali.

Bila pembatalan tiket pesawat dilakukan oleh penumpang maka biasanya ada beberapa hal yang melatarbelakangi. Diantaranya perubahan jadwal urusan baik maju atau mundur harinya pada beberapa bulan sebelumnya, penumpang sudah membeli tiket pesawat tersebut. Tak jarang perubahan tersebut juga terjadi secara mendadak sebelum jadwal keberangkatan meskipun tiket pesawat baru dibeli 2 tau 3 hari sebelumnya. Dengan adanya pembatalan tiket pesawat dari penumpang ini maka tiket tersebut dianggap hangus atau bisa dikembalikan uangnya (refund) namun jumlah uang yang diterima sudah terpotong sebagian.

Sedangkan untuk pembatalan dari pihak maskapai biasanya terjadi karena beberapa hal seperti adanya perubahan operasional maskapai, masalah cuaca, teknis dan lain sebagainya. Bila terjadi pembatalan maka pihak maskapai akan memberitahukan melalui SMA atau email. Bila pembatalan dilakukan dari pihak maskapai maka penumpang akan diberikan solusi berupa uang tiket kembali atau dialihkan pada jadwal penerbangan lain. Jika penumpang membeli tiket tersebut melalui website maskapai maka refund bisa dilakukan di konter penjualan tiket yang ada di bandara atau kantor maskapai di luar bandara.

Cara pembatalan tiket pesawat dari penumpang bisa dilakukan dengan menghubungi call center maskapai tersebut melalui telepon. Sedangkan bila anda membeli tiket tersebut melalui agent tiket maka silakan sampaikan pembatalan ke agen tiket tersebut. Sebab nantinya pihak agen tiket yang akan mengurus pembatalan tiket tersebut dengan pihak maskapai. Bila anda memesan tiket tersebut melalui situs atau aplikasi booking tiket pesawat murah maka anda bisa mengajukan pembatalan dengan menghubungi customer service atau memilih menu pembatalan yang tertera pada aplikasi tersebut.

Setelah anda melakukan pembatalan tiket pesawat lalu anda meminta untuk refund maka ada beberapa ketentuan yang perlu anda perhatikan. Bila refund tiket disebabkan oleh pihak maskapai maka refund tiket dilakukan 1-2 bulan kemudian. Namun bisa juga kurang dari 1 bulan tergantung dari kebijakan maskapai yang anda pilih. Bila refund diajukan oleh penumpang maka uang tiket yang sudah dibayarkan akan kembali 50% saja yang juga tergantung berapa jam sebelum hari keberangkatan. Agar uang tiket anda tidak hangus maka sebaiknya ajukan pembatalan 48 jam sebelum keberangkatan.

Bila pembatalan tiket tersebut penumpang meminta untuk reschedule tiket maka penumpang akan dikenakan biaya administrasi tambahan. Besarnya biaya tambahan tersebut bergantung dari suasana low atau peak season. Untuk peak season biaya tambahan yang harus dibayar memang lebih besar karena disesuaikan dengan harga membeli tiket baru. Namun yang tak kalah penting dari refund dan reschedule tersebut adalah kelas tiket. Sebab untuk kelas bisnis biasanya proses pembatalan dan refund lebih mudah dilakukan. Sedangkan untuk kelas ekonomi memang lebih rumit. Bahkan adapula tiket pesawat promo yang tidak bisa dibatalkan yang akhirnya tiket tersebut hangus.

Itulah tadi penjelasan mengenai cara membatalkan dan refund tiket pesawat yang sebaiknya perlu anda ketahui. Bagi anda yang akan booking tiket pesawat murah maka pastikan memilih jadwal yang pasti supaya anda tak perlu repot membatalkan dan refund tiket tersebut. Dengan begitu anda bisa menikmati perjalanan anda secara lebih lancar dan menyenangkan.
Baca selengkapnya

Rabu, 27 Februari 2019

Hati-Hati Salah Beli! Begini Kriteria Sandal Wanita Branded

Siapa sih yang tidak suka barang-barang branded. Membeli barang yang branded bukan cuma perkara gaya dan style atau prestise belaka, barang branded juga menguntungkan dari segi penggunaan karena tahan jauh lebih lama. Apalagi kalau kita membahas masalah alas kaki. Sandal wanita branded pasti akan sangat bermanfaat buat kamu. Tapi jangan sampai salah pilih ya!

1. Harganya tidak mungkin berada sangat di bawah
Ada yang bilang, bagus itu ga perlu mahal-mahal. Wah ini sedikit susah direalisasikan karena memang sesuatu yang bagus selalu lebih di atas harganya dan begitu pula sebaliknya. Nah, oleh sebab itu, kamu harus langsung berhati-hati kalau menemukan harga suatu barang itu sangat di bawah alias sangat murah tapi berani klaim bahwa itu barang yang branded.

Untuk sandal wanita yang branded, harga yang dibanderol biasanya berkisar di angka 1 juta ke atas. Tapi bisa jadi kurang daripada itu kalau sedang ada promo dari brand yang bersangkutan. Tapi ingat, lihatlah di website official. Tidak semua website menjual produk yang original.

2. Brand bisa ditemukan di mall
Brand besar yang klaim sebagai produk branded biasanya bisa dengan mudah ditemukan di mall. Mereka tidak hanya memiliki offline store namun juga online store. Memang ada sebagian produk luar negeri yang belum bisa beroperasi di pasar Indonesia, namun sudah banyak sekali brand sandal wanita branded yang masuk pasar Indonesia dan mendirikan offline store-nya.

Mari kita contohkan brand yang menjual baju dan sepatu serta sandal branded Hush Puppies. Brand ini bisa kamu temukan offline store-nya di mall dan jelas kalau kamu beli di sana, kamu tidak akan tertipu.

3. Label memuat nama negara pembuatnya
Kalau mau membeli barang apapun itu, jangan lupa untuk mengecek label dengan saksama. Mengapa demikian? Sebab, dari label, kita juga bisa mengetahui bagaimana sih ciri sandal yang branded itu. So, bisanya di label selalu ditulis negara pembuatnya. Misalnya saja “Made in Italy” atau “Made in Korea”.

Begitulah kriteria yang pasti bisa dipunyai setiap sandal wanita branded. Setelah Anda berhasil membeli salah satu, cobalah untuk membandingkannya dengan produk KW. Pasti sandal yang branded lebih terasa nyaman dikenakan serta tahan lebih lama.
Baca selengkapnya

Kamis, 21 Februari 2019

Gunakan Pengganti Sedotan Plastik Ini untuk Bumi yang Lebih Baik

Gerakan #NoStrawMovement semakin gencar di berbagai negara. Seattle adalah salah satu kota di US yang sudah memberlakukan pelarangan penggunaan sedotan plastik sejak bulan Juli 2008. Gerakan serupa juga diikuti oleh perusahaan lain seperti McDonald's dan Starbucks. McDonald's di Irlandia dan Inggris pada September tahun ini sudah tidak menggunakan sedotan plastik pada produk minumannya. Sedangkan Starbucks akan menghentikan penggunaan sedotan plastik pada tahun 2020 nanti. Sementara itu, KFC Indonesia juga sudah mengkampanyekan #NoStrawMovement pada beberapa cabangnya di seluruh Indonesia.

Gerakan #NoStrawMovement ini dilatar belakangi oleh dampak negatif yang ditimbulkan terhadap lingkungan. Kenyataan bahwa sedotan plastik sulit terurai, sulit didaur ulang, dan dampaknya yang mencemari perairan di dunia membuat para pemerhati lingkungan mendorong penghentian penggunaannya. Namun, tidak seperti sedotan plastik yang harus dihentikan penggunannnya, perusahaan Anda harus terus berjalan dengan menggunakan jasa sewa genset untuk membantu suplai daya listrik untuk memaksimalkan penggunaan mesin perusahaan Anda.

Namun Anda tidak perlu khawatir karena Anda masih bisa menggunakan sedotan kok. Berikut ini disajikan 6 alternatif jenis sedotan yang ramah terhadap lingkungan.

Sedotan berbahan kertas
Bukalah link http://sewatama.com/id/product/power-rental/ untuk membantu perusahaan sedotan berbahan kertas milik Anda lebih maksimal dalam bagian produksi. Karena,  dibandingkan dengan sedotan plastik, sedotan berbahan kertas lebih mudah terurai. McDonald's dan Starbucks di Jepang akan menggantikan produk sedotan plastiknya menjadi sedotan kertas pada tahun 2020. Sedangkan di Indonesia, sebuah terobosan dari perusahaan Tetra Pak pada akhir tahun ini akan meluncurkan produk sedotan kertas. Tapi Anda tidak perlu khawatir jika ingin menggunakannya dari sekarang karena banyak toko maupun online shop yang sudah menjual jenis sedotan berbahan kertas ini.

Sedotan berbahan stainless steel
Sedotan berbahan stainless steel sudah banyak ditemui di toko-toko. Jenis sedotan ini ramah terhadap lingkungan karena dapat digunakan berulang. Anda juga tidak perlu khawatir karena saat ini tersedia juga sikat khusus untuk membersihkan sedotan tersebut. Anda bisa membawa sedotan stainless steel ini kemana pun Anda pergi.
Baca selengkapnya

Minggu, 20 Januari 2019

Selain Perut Membesar, Inilah Tanda Kehamilan Secara Fisik

Penantian kehadiran buah hati semakin dekat setelah menginjak masa kehamilan. Agar bayi sehat sejak di dalam kandungan, ketahuilah kehamilan sejak awal. Selain perut yang membesar, berbagai tanda kehamilan secara fisik ini mampu mendeteksi apakah Anda benar-benar sedang hamil atau tidak. Cermatilah beberapa tanda fisik di bawah ini.

1. Perubahan pada Payudara
Tanda kehamilan memang harus diketahui sedari awal. Hal ini sangat diperlukan demi menjaga kesehatan ibu dan janin sejak periode awal kehamilan. Dengan mengetahui tanda kehamilan sejak awal, Anda juga lebih mudah dalam beradaptasi dengan kondisi fisik yang terjadi. Salah satunya adalah perubahan pada payudara.

Saat hamil, payudara menjadi lebih besar sejak dua minggu pertama kehamilan. Payudara juga menjadi lebih berisi dan lembut sebagai proses alami untuk persiapan memproduksi ASI. Selain itu, ciri payudara tanda hamil adalah jadi lebih sensitif dengan nyeri yang terasa. Penyebab semua itu adalah hormon estrogen yang meningkat ketika kehamilan terjadi.

2. Nyeri Perut
Nyeri perut adalah salah satu bagian dari tanda kehamilan. Jika Anda mengalaminya di perut bagian bawah menjalar sampai ke pinggang, maka itu tandanya Anda sedang hamil. Hal ini disebabkan oleh rahim yang mengembang dan mendesak otot abdomen, sehingga menekan lambung. Setelah hal ini terjadi, segera periksa dan konsultasikan ke dokter.

3. Keluar Flek
Pendarahan  kecil yang biasa dikenal dengan flek darah tidak jarang diartikan sebagai darah menstruasi. Meskipun mirip, flek darah karena hamil mempunyai ciri yang berbeda. Umumnya, flek darah karena kehamilan berwarna lebih pucat dibandingkan darah haid. Terjadinya flek tersebut timbul akibat implantasi embrio ke dinding rahim.

4. Sering Buang Air Kecil
Meningkatnya frekuensi buang air kecil menjadi pertanda kehamilan. Penyebabnya adalah adanya tekanan di kandung kemih karena pertumbuhan janin di dalam rahim. Meskipun kondisi ini melelahkan, janganlah menahan buang air kecil agar tidak meracuni janin. Berasabarlah dengan kondisi ini dan cobalah untuk beradaptasi.

5. Indera Penciuman Lebih Tajam
Pasti Anda pernah mendapati kasus ibu hamil yang lebih sensitif terhadap bau, baik itu bau yang sedap, maupun yang tidak sedap. Hal tersebut memang benar adanya. Salah satu tanda kehamilan adalah indera penciuman jadi lebih tajam. Akibatnya, Anda lebih mudah merasa tidak nyaman, terlebih jika bau tersebut menyebabkan mual dan muntah.

Dengan penciuman yang lebih tajam ini, Anda harus pandai dalam mengatasinya. Hindarilah aroma yang terlalu menyengat. Bawalah aroma yang Anda sukai, seperti minyak aromaterapi, wangi bunga alami, dan sebagainya yang mampu mengalihkan aroma yang tidak disukai.

Itulah beberapa hal yang harus dicermati selain perut yang membesar sebagai tanda utamanya. Dengan mengetahui berbagai tanda kehamilan secara fisik, Anda dapat mengontrol kesehatan sejak awal. Selebihnya, gejala fisik lain yang lebih detail dapat dilihat di Orami Magazine. Info lengkapnya sangat membantu Anda memahami tanda kehamilan.
Baca selengkapnya